Spreestudio Clubhaus

Berlin

Der Neubau wird um Schutz der Landschaft mit einem Abstand parallel zu dem an das Grundstück grenzende Wasserbecken positioniert.

Das Gebäude wird voraussichtlich durch 13 Einheiten genutzt werden. Vier Einheiten im Erdgeschoss erstrecken sich über eine Raumhöhe von ca. 5,60 m mit einer eingehängten Galerie, die über eine interne Treppe erreicht wird. Acht kleine Einheiten im Obergeschoss werden über zwei Treppenhäuser erschlossen. Ein Treppenhauskern mit Sanitäreinheit wird bis auf das Dach hochgeführt und erschließt die oberste Mieteinheit, einen Besprechungsraum. Das Dach wird als begehbare Fläche mit einer intensiven Begrünung ausgeführt und von allen Mietern genutzt.

Das Gebäude wird aus einer Kombination von Holzbau- und Stahlbetonkonstruktion errichtet. Kerne im Inneren und die Deckenplatten werden in Stahlbeton ausgeführt und dienen der Aussteifung der skelettierten Konstruktion. Stützen und Deckenträger in Holz werden nach den Erfordernissen der Tragwerksplanung und unter Berücksichtigung der Anforderungen des Brandschutzes aufgestellt. Die Terrasse und der Tagungsraum auf dem Dach werden in einer gemischten Holz und Stahlkonstruktion hergestellt.

Die Fassadenkonstruktion wird in Holz ausgeführt und erhalten eine metallische Oberfläche mit einzelnen raumhohen Fensterelementen. Die Wasserseite wird komplett aus Pfosten-Riegel Konstruktion mit Glas ausgeführt.

Der Innenausbau reduziert sich auf eine einfach ausgestattete Sanitäreinheit und die Anschlüsse für eine Teeküche pro Mieteinheit. Die Boden- und Wandoberflächen werden durch die Mieter selbst hergestellt.

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